Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi và Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi

Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi và Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi

27/11/2020 14:23

Nhà đất Tiến Hưng Thịnh xin giới thiệu đến quý Anh/Chị bất động sản Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi và Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi, giá tốt phù hợp mua đầu tư kinh doanh, khả năng sinh lợi nhuận cao.

Những lý do để những cụm từ Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi “ Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi” luôn đứng đầu trong danh sách tìm kiếm trên Google trong 1,2 năm gần đây.

Có thể liệt kê vài lý do để cụm từ “ Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi” “ Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi” sẽ tiếp tục trở thành sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm, săn lùng và tìm kiếm trên mạng, bởi khả năng sinh lời và sẽ hái ra tiền tại vùng ven mà không đâu khác đó là Bình Mỹ Củ Chi.

1. Sự chênh lệch về giá giữa đất vườn, đất thổ vườn và đất ONT:

Sự chênh lệch giữa giá đất vườn và thổ vườn là khá lớn tại Bình Mỹ rơi vào khoảng 2 đến 3 lần . Còn giá đất thổ cư (ONT) tại Bình Mỹ còn tăng quá lớn từ 10 đến 12 lần so với giá đất vườn, đất trồng cây. Cụ thể Đất vườn Bình Mỹ Củ Chi giá chỉ từ 1,8 triệu/m2 đến 4,5 triệu/m2 tùy theo vị trí và diện tích. Giá đất thổ vườn Bình Mỹ giá dao động từ 3.8 đến 7.8tr/m2 tùy theo diện tích và vị trí. Trong khi đó giá đất ONT thì từ 10 triệu - 45 triệu/m2 tùy theo vị trí và diện tích.

2. Giá đất vườn Bình Mỹ còn thấp so với mặt bằng vùng ven cận Sài Gòn.

Giá đất vườn Bình Mỹ hiện giờ vẫn còn thấp so với đất vườn Bình Chánh, Đất vườn Hóc Môn nên sẽ còn lên giá và thêm nữa quy hoạch đô thị sẽ chú trọng Bình Mỹ trở thành vệ tinh trong việc thúc đẩy di dân về vùng ven. Hơn nữa câu nói “ Nhất cận thị - Nhị cận giang- Tam cận lộ” sẽ luôn luôn đúng, bởi vị trí thuận lợi của Bình Mỹ Củ Chi sẽ là điểm đến an cư lạc nghiệp tuyệt vời bởi chỉ cách Trung Tâm Quận 12 chưa đầy 6km. Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 19km.

3. Diện tích lớn dẫn đến sinh lời cao

Khả sinh lời từ đất vườn cao hơn đất nền vì diện tích đất vườn thường lớn từ 500m2 trên sổ đối với cây hàng năm, và đến hơn 1000m2 đối với đất trồng cây lâu năm do đó chỉ cần giá đất tăng 5% đến 10% /năm thì đất nền cũng không thể theo kịp, còn nhà đầu tư chỉ cần bỏ số tiền như nhau mà lợi nhuận nhiều hơn hẳn.

4. Khả năng vượt vũ môn của đất vườn, đất nông nghiệp

Khả năng chuyển đổi từ đất vườn tại Bình Mỹ lên được thổ cư đến 2020 và 2030 là rất cao do chính sách di dân từ Thành phố về vùng ven cho đỡ áp lực nội thành với dự thảo Thành phố dự kiến chuyển khoảng 26.000 ha từ đất Nông nghiệp sang đất Phi nông nghiệp; Hiện tại một số mảnh đất vườn 2018 nằm ngoài khu dân cư, hiện nay năm 2020 đã nằm trong KDC mới và đang nộp hồ sơ xin lên thổ cư. Giá hiện tại của đất vườn nằm trong khu dân cư tại Bình Mỹ Củ Chi chỉ dao động từ 3-4.5tr/m2 tùy theo diện tích và vị trí.

5. Đất vườn sẽ ngày càng khan hiếm và giá sẽ tăng cao.

Dự án đất nền mộc lên như nấm như: Bình Mỹ Center, Bình Mỹ Riverside, căn hộ Lan Phương, Dự án đất nền Lucky Garden, Dự án Bình Mỹ Residence, Dự án Kim Phong…còn hơn chục dự án lớn nhỏ khác đã chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở làm cho diện tích đất vườn cạn dần, trong thời gian tới sẽ ngày càng khan hiếm; cộng thêm Khu dân cư mở rộng, diện tích đất vườn nhường chỗ cho nhà ở phục vụ dân sinh. Phần đất vườn còn lại nằm sát khu dân cư thì đây cũng là lý do không nhỏ để đất vườn bán được giá cao trong thời gian tới;

Hình ảnh vị trí một vài dự án đất nền tại Bình Mỹ Củ Chi và đường vành đai 3 trong tương lai:

6. Vị trí cầu nối giữa 2 đầu cực phát tiển Tp Thủ Dầu Một và Trung tâm Tp Hồ Chí Minh.

Vị trí đất vườn Bình Mỹ cực kỳ thuận lợi vì Bình Mỹ là vùng ven của đô thị lớn Thành phố Hồ Chí Minh và là cầu nối giữa  thành phố Hồ Chí Minh và Thủ Dầu Một Bình Dương; Giá đất ODT tại Tp Thủ Dầu Một bên kia Sông Sài Gòn giao động từ 80-150 triệu/m2. Quận 12 và Hóc Môn cũng từ 40-100 triệu tùy vị trí và diện tích. Bình Mỹ và nhịp cầu nối 2 đầu đang cực kỳ phát triển, thì Bình Mỹ không có lý do gì để không phát triển và hòa nhịp của với 2 Anh lớn Bình Dương Thủ Dầu Một và Quận 12. Khi mà đường Vành Đai 3 chính thức khởi công và đi vào hoạt động. Các nhà đầu tư sẽ thấy rõ và sẽ cảm nhận được giá đất vườn Bình Mỹ Củ Chi và Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi sẽ tăng cao và nhanh để cùng phát triển với khu vực.

7. Điều cuối cùng là 90% những khách hàng đầu tư trữ đất nông nghiệp từ 2 năm trở lại đây đều hốt bạc. và 50% số khách đầu tư dự trữ đất nông nghiệp đều chưa có ý định bán trong 1,2 năm tới.

 Đó chính là 7 lý do để đất vườn Bình Mỹ lên ngôi hiện tại và tương lai. Bình Mỹ vẫn còn nhiều cơ hội cho chúng ta đầu tư sinh lợi từ đất vườn tại thời điểm này. Nhưng quỹ đất Bình Mỹ có hạn nên tất nhiên sẽ ngày càng khan hiếm nếu chúng ta còn chần chừ do dự để vuột mất thời điểm quý báo hái ra tiền này.

Hãy liên hệ Nhà Đất Tiến Hưng Thịnh để có ngay mảnh đất vườn Bình Mỹ giá tốt nhất, đẹp nhất, sinh lời cao nhất. Hiện chúng tôi có khoảng 200 mặt hàng đất vườn diện tích lớn nhỏ và vị trí khác nhau để quý khách lựa chọn đầu tư.

Dưới đây là một số thông tin mới và nổi bật về bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi mà chủ đất vừa ký gửi sổ riêng từng thửa, giấy chứng nhận cấp 2018, mỗi lô dao động từ 500m2 – 10.000m2 giá từ 1,8 triệu/m2 đến 4,5 triệu/m2

1. Diện tích 500m2. Giá 1.2 tỷ Kênh Cây Xanh

2. Diện tích 635m2 Giá 1.2 tỷ Kênh Cây Xanh

3. Diện tích 3385m2 Giá 1.9tr/m2 Kênh Đá Hàng

4. Diện tích 2685m2 Giá 3.4tr/m2 Mặt tiền Kênh Đá Hàng

5. Diện tích 2000m2 Giá 1tr/m2 Kênh Nhà Việt

6. Diện tích 9925m2 Giá 3.4tr/m2 Mặt tiền Cầu Mười Lến

7. Diện tích 1914m2 Giá 1.8tr/m2 Kênh Cây Xanh

8. Diện tích 2158m2 Giá 3tr/m2 Kênh Cây Xanh

9. Diện tích 1000m2 Giá 2.7tr/m2 Kênh Đá Hàng

10. Diện tích 1295m2 Giá 2.9tr/m2 Kênh Đá Hàng

11. Diện tích 1000m2 Giá 4.5tr/m2 Mặt tiền Kênh Cây Xanh

12. Diện tích 2865m2 Giá 4.5tr/m2 Mặt tiền Kênh Cây Xanh.

13. Diện tích 3946m2 Giá 3tr/m2 Mặt tiền Kênh Cây Xanh

Dưới đây là một số thông tin mới và nổi bật về bán đất thổ vườn vườn Bình Mỹ Củ Chi mà chủ đất vừa ký gửi sổ riêng từng thửa, giấy chứng nhận cấp 2018, mỗi lô dao động từ 500m2 – 5000m2 giá từ 4.5 triệu/m2 đến 7.8 triệu/m2

1. Diện tích 536m2 thổ cư 156m2 Giá 3.75 tỷ Kênh Đá Hàng

2. Diện tích 1000m2 thổ cư 300m2 Giá 7.8 tỷ Mặt tiền 181

3. Diện tích 4641m2 thổ cư 4244m2 Giá 7.5tr/m2 Mặt tiền Cầu Mười Lến

4. Diện tích 1069 thổ cư 1053m2 Giá 7 tỷ Mặt tiền Rạch Dứa

5. Diện tích 1000m2 thổ cư 300m2 Giá 7 tỷ Mặt tiền Sông Sài Gòn

6. Diện tích 1269m2 thổ cư 300m2 Giá 7tr/m2 Mặt tiền Cây Xanh

7. Diện tích 2889m2 thổ cư 2688m2 Giá 6.5tr/m2 Kênh Vàm Thầy

8. Diện tích 2234m2 thổ cư 700m2 Giá 4.5tr/m2 Đường Tỉnh lộ 9

9. Diện tích 900m2 thổ cư 900m2 Giá 7.5 tỷ Đường 177

10. Diện tích  3216 thổ cư 1916m2 Giá 6.5tr/m2 Mặt tiền Cầu Ông Huyện

11. Diện tích 929m2 thổ cư 300m2 Giá  5 tỷ Kênh Đá Hàng

12. Diện tích 1000m2 thổ cư 300m2 Giá 5.4 tỷ Kênh Đốc Phú Ca

13. Diện tích 1295m2 thổ cư 300m2 Giá 5.8 tỷ Khu Thể Thao Đa Năng

Nhà Đất Tiến Hưng Thịnh còn rất nhiều sản phẩm nhà đất  Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi và Bán đất thổ vườn Bình Mỹ Củ Chi tại danh mục Bán đất vườn Bình Mỹ Củ Chi mời Anh/Chị cùng bấm xem nhé.

Mọi thông tin nhà đất vui lòng gọi trực tiếp 0977.34.99.34 Minh Tiến để được phục vụ tốt nhất. Hoặc để lại thông tin Tìm nhà đất theo yêu cầu tại Nhadatbinhmy.org Xin cảm ơn

bình luận

Facebook
Google +

Tin rao liên quan

BĐS bán
BĐS cho thuê
Tin đã lưu
Hotline: 0977.34.99.34 (kỹ thuật) - Zalo: 0977.34.99.34 (Zalo)
0977.34.99.34
>